深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

欧洲杯点燃足球热情，德国经济或迎来微弱增长

北京时间2024年6月18日讯 备受瞩目的欧洲杯于6月14日正式拉开帷幕，这场足球盛宴不仅点燃了全球球迷的热情，也为德国经济带来了一丝希望。德国智库Ifo研究所预测，欧洲杯将推动德国第二季度GDP增长0.1%，约合10亿欧元。

Ifo研究所研究员杰罗姆·沃尔夫表示，欧洲杯将带来更多游客，提振德国酒店、餐饮、零售等行业。预计将有60多万外国游客和150万过夜游客来到德国，这将对德国经济产生积极影响。

然而，也有分析人士认为，欧洲杯对德国经济的影响较为有限，且只是暂时的。德国经济目前面临着高通胀、高利率和全球经济不振等挑战，这些因素可能会抵消欧洲杯带来的积极影响。

总体而言，欧洲杯对德国经济的影响将是利好但有限的。德国经济能否实现持续增长，还需要取决于其他因素的变化。

以下是对新闻主题的扩充：

• 欧洲杯是世界上最具影响力的足球赛事之一，每届赛事都能吸引数十亿观众。
• 德国是2024年欧洲杯的主要举办国之一，将有10个城市举办比赛。
• 欧洲杯将为德国带来大量游客，提振旅游业和其他相关产业。
• 欧洲杯也将提升德国的国际形象，有利于吸引外资和促进贸易。
• 然而，欧洲杯对德国经济的影响只是暂时的，德国经济能否实现持续增长，还需要其他因素的支持。

以下是一些新的标题：

• 欧洲杯点燃足球热情，德国经济或迎来微弱增长
• 欧洲杯助推德国二季度GDP增长0.1%
• 德国经济能否借力欧洲杯实现复苏？
• 欧洲杯：德国经济的机遇与挑战

需要注意的是，以上内容仅供参考，不构成任何投资建议。